🧮 नई डीलरशिप · निवेश योजना
एक पेट्रोल पंप की
वास्तव में
कितनी लागत होती है?
ज्यादातर इच्छुक डीलर कुल निवेश को 30-50% कम आंकते हैं। यह कैलकुलेटर हर लागत शीर्ष — भूमि, निर्माण, उपकरण, लाइसेंस, जमा और कार्यशील पूंजी — को कवर करता है, ताकि कोई अप्रत्याशित खर्च न हो।
₹25L
न्यूनतम निवेश
₹2 Cr+
हाईवे पंप लागत
18
लागत शीर्ष शामिल
मुफ्त
पंजीकरण के बाद
निवेश अनुमानक
IOCL · हाईवे · UP
नमूना
🛣️ हाईवे
🏙️ शहरी
🟠 IOCL
🔵 BPCL
भूमि और साइट विकास
₹80–120L
निर्माण और कैनोपी
₹35–55L
डिस्पेंसर और टैंक
₹25–40L
लाइसेंस और जमा
₹8–15L
कार्यशील पूंजी (3 महीने)
₹10–20L
कुल अनुमानित निवेश
अपना विशिष्ट अनुमान प्राप्त करने के लिए लॉगिन करें
₹1.6–2.5 Cr
🔓 ROI विश्लेषण और पेबैक अवधि — लॉगिन के बाद
लॉगिन →
बड़ी तस्वीर (Big Picture)
निवेश की चार प्रमुख श्रेणियां
विस्तृत विवरण से पहले, समझें कि पैसा कहां जाता है — और कुल निवेश ज्यादातर लोगों की अपेक्षा से अधिक क्यों होता है।
40–55%
सिविल और निर्माण
भूमि विकास, कैनोपी, भूमिगत टैंक गड्ढे, पंप रूम, चारदीवारी, जल निकासी, बिजली — सबसे बड़ा लागत शीर्ष।
20–30%
उपकरण (Equipment)
डिस्पेंसर, भूमिगत टैंक, पाइपिंग, अर्थिंग सिस्टम, अग्नि सुरक्षा उपकरण, स्वचालन — सभी OMC अनुमोदित मॉडल होने चाहिए।
8–12%
लाइसेंस और जमा
PESO लाइसेंस, फायर NOC, OMC सुरक्षा जमा, कानूनी माप-विज्ञान शुल्क, प्रदूषण बोर्ड NOC, और राज्य-विशिष्ट परमिट।
10–20%
कार्यशील पूंजी
प्रारंभिक स्टॉक, 3 महीने के लिए कर्मचारियों का वेतन, उपयोगिताओं (utilities), दैनिक फ्लोट, और पहली तिमाही के लिए नकद बफर।
लागत का विवरण
हर लागत शीर्ष, विस्तार से
ये सीमाएँ सांकेतिक हैं। पूरा कैलकुलेटर आपके OMC, स्थान के प्रकार, राज्य और विशिष्ट कॉन्फ़िगरेशन के लिए समायोजित होता है।
भूमि और साइट विकास
₹20L – ₹1.5 Cr+ (भूमि लागत काफी भिन्न होती है)
भूमि खरीद (यदि पहले से स्वामित्व में नहीं है)
₹15L–₹1 Cr+
भूमि रूपांतरण (कृषि से वाणिज्यिक)
₹50K–₹3L
सर्वेक्षण, समतलन, और साइट की तैयारी
₹2L–₹8L
मिट्टी परीक्षण और नींव का काम
₹1L–₹3L
नोट: यदि आपके पास पहले से ही भूमि है, तो यह श्रेणी काफी कम हो जाती है। अधिकांश वित्तीय अनुमान यह मानकर चलते हैं कि भूमि पहले से ही स्वामित्व में है।
सिविल निर्माण
₹25L – ₹60L
कैनोपी संरचना (स्टील + RCC)
₹8L–₹18L
भूमिगत टैंक गड्ढे की खुदाई
₹3L–₹8L
पंप कक्ष, कार्यालय और शौचालय ब्लॉक
₹4L–₹10L
चारदीवारी, गेट और फर्श
₹3L–₹8L
जल निकासी और प्रवाह उपचार (effluent treatment)
₹2L–₹5L
विद्युत तारों (Electrical wiring) और प्रकाश व्यवस्था
₹2L–₹6L
निर्माण को ठीक OMC के अनुमोदित चित्रों का पालन करना चाहिए। जहाँ आवश्यक हो, OMC-पैनल वाले ठेकेदारों का उपयोग करें।
उपकरण और स्थापना
₹20L – ₹50L
डिस्पेंसर (प्रति नोजल, OMC-अनुमोदित)
₹1.5L–₹2.5L प्रत्येक
भूमिगत भंडारण टैंक (प्रति टैंक)
₹3L–₹6L प्रत्येक
पाइपिंग, सक्शन पंप और मैनिफोल्ड
₹3L–₹8L
अर्थिंग और बिजली संरक्षण प्रणाली
₹1L–₹2.5L
अग्नि सुरक्षा उपकरण (बुझाने वाले यंत्र, रेत)
₹1L–₹3L
स्वचालन और खुदरा प्रबंधन प्रणाली
₹2L–₹5L
सभी डिस्पेंसर और टैंक OMC-अनुमोदित विक्रेताओं से प्राप्त किए जाने चाहिए। गैर-अनुमोदित उपकरणों का उपयोग करने पर कमीशनिंग अस्वीकृत हो जाती है।
लाइसेंस, जमा और शुल्क
₹5L – ₹20L
PESO लाइसेंस (पेट्रोलियम अधिनियम)
₹50K–₹2L
अग्निशमन विभाग से फायर NOC
₹20K–₹80K
OMC सुरक्षा जमा (वापसी योग्य)
₹2L–₹6L
कानूनी मेट्रोलॉजी और अंशांकन (calibration) शुल्क
₹50K–₹1.5L
PCB सहमति और पर्यावरण NOC
₹30K–₹1L
साइनेज, व्यापार लाइसेंस, और विविध
₹50K–₹2L
डीलरशिप बंद होने पर सुरक्षा जमा वापसी योग्य है। अन्य सभी शुल्क एक बार के हैं।
स्थान मायने रखता है
स्थान के प्रकार के अनुसार निवेश में भारी अंतर होता है
एक ही OMC डीलरशिप की लागत इस बात पर निर्भर करती है कि यह हाईवे पर है, शहर में है, या अर्ध-शहरी क्षेत्र में है।
हाईवे पंप
₹1.2 – ₹2.5 Cr
स्वामित्व वाली भूमि · 4 डिस्पेंसर · 8 नोजल
दैनिक मात्रा (औसत)15,000–25,000 L
मासिक कमीशन₹60K–₹1.2L
पेबैक अवधि5–9 वर्ष
भूमि की आवश्यकता2,000–3,000 m²
शहरी / सिटी पंप
₹80L – ₹1.8 Cr
स्वामित्व वाली भूमि · 3 डिस्पेंसर · 6 नोजल
दैनिक मात्रा (औसत)8,000–15,000 L
मासिक कमीशन₹30K–₹70K
पेबैक अवधि6–12 वर्ष
भूमि की आवश्यकता800–1,200 m²
अर्ध-शहरी / कस्बा
₹40L – ₹90L
स्वामित्व वाली भूमि · 2 डिस्पेंसर · 4 नोजल
दैनिक मात्रा (औसत)4,000–10,000 L
मासिक कमीशन₹15K–₹40K
पेबैक अवधि5–10 वर्ष
भूमि की आवश्यकता1,000–1,500 m²
अक्सर छूट जाने वाले (Often Missed)
छिपी हुई लागतें जो पहली बार के आवेदकों को चौंका देती हैं
अधिकांश वित्तीय अनुमान इनमें से कम से कम 3-4 को छोड़ देते हैं। इनके लिए बजट बनाएं या निर्माण के बीच में धन संकट का सामना करें।
उधार ली गई धनराशि पर ब्याज
₹5L – ₹20L
LOI से पहली बिक्री तक के 12-24 महीने — आप लिए गए किसी भी ऋण पर ब्याज दे रहे हैं। यह शायद ही कभी मूल अनुमानों में शामिल होता है लेकिन यह एक वास्तविक लागत है।
आर्किटेक्ट और प्रोजेक्ट मैनेजमेंट फीस
₹2L – ₹6L
OMC चित्रों को अनुमोदन की आवश्यकता होती है। OMC आवश्यकताओं से परिचित वास्तुकार को काम पर रखने से अस्वीकृति और फिर से काम करने की तुलना में लंबे समय में पैसा बचता है।
पुनः कार्य और OMC संशोधन लागत
₹1L – ₹5L
पहली बार बनाने वाले लगभग हमेशा OMC निरीक्षण टीम से कम से कम एक संशोधन अनुरोध का सामना करते हैं। कमीशनिंग से पहले बदलावों के लिए बजट रखें।
कर्मचारी भर्ती और प्रशिक्षण
₹1L – ₹3L
कमीशनिंग से पहले पंप कर्मचारियों के पहले बैच को ढूंढना, प्रशिक्षित करना और प्रमाणित करना — जिसमें OMC-अनिवार्य सुरक्षा प्रशिक्षण शामिल है।
कृषि भूमि रूपांतरण
₹50K – ₹5L
सरकारी शुल्क, स्टांप शुल्क, कानूनी शुल्क, और कृषि भूमि को वाणिज्यिक/औद्योगिक उपयोग में बदलने की समय लागत। 6-18 महीने लग सकते हैं।
बिजली कनेक्शन और ट्रांसफार्मर
₹1L – ₹4L
डिस्पेंसर, स्वचालन और प्रकाश व्यवस्था के लिए पर्याप्त भार के साथ औद्योगिक पावर कनेक्शन। अक्सर राजमार्ग स्थानों पर एक समर्पित ट्रांसफार्मर की आवश्यकता होती है।
🧮 नमूना आउटपुट
पूरा कैलकुलेटर कैसा दिखता है
यह पूर्ण निवेश गणना का एक आंशिक दृश्य है — उत्तर प्रदेश में एक हाईवे IOCL पंप के लिए जिसमें भूमि पहले से ही स्वामित्व में है।
निवेश कैलकुलेटर — नमूना आउटपुट
हाईवे पंप · IOCL · उत्तर प्रदेश · स्वामित्व वाली भूमि · 4 डिस्पेंसर / 8 नोजल
केवल नमूना
स्थान का प्रकार
हाईवे
OMC
IOCL
भूमि की स्थिति
पहले से स्वामित्व
सिविल और निर्माण
1
साइट की तैयारी और समतलन
₹3,50,000
2.1%
2
कैनोपी निर्माण (स्टील + RCC)
₹14,00,000
8.5%
3
भूमिगत टैंक गड्ढे की खुदाई और अस्तर
₹7,50,000
4.5%
4
पंप रूम, कार्यालय, शौचालय ब्लॉक
₹6,00,000
3.6%
5
चारदीवारी, फर्श, जल निकासी
₹7,00,000
4.2%
6
विद्युत तारों और बिजली कनेक्शन
₹4,50,000
2.7%
उपकरण और स्थापना
7
4 डिस्पेंसर (8 नोजल) — OMC अनुमोदित
₹12,00,000
7.3%
8
भूमिगत भंडारण टैंक (3 टैंक × 20,000L)
₹13,50,000
8.2%
9
पाइपिंग, सक्शन पंप और मैनिफोल्ड
₹4,00,000
2.4%
सिविल और निर्माण
₹42.5L
उपकरण
₹29.5L
अब तक (18 में से 9 आइटम)
₹72L
Licences, Deposits, Working Capital
10
PESO Licence and fees
₹1,50,000
0.9%
11
OMC security deposit (refundable)
₹3,00,000
1.8%
12
Working capital — 3 months
₹15,00,000
9.1%
Total Investment
₹1.65 Cr
Expected ROI
11.2%
Payback Period
8.9 yrs
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